一房多卖开发商跑了怎么办

1.收集证据，把购房合同、付款凭证等准备好，证明自己买房付了钱。
2.若房子没过户，去法院起诉，要求解除合同，让开发商退还已付房款和利息、赔偿损失，最高可赔一倍已付房款。
3.申请财产保全，查开发商名下房产、车辆、存款等，防止财产转移。
4.开发商破产，及时申报债权参与分配，合法维权减少损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
遇到一房多卖且开发商跑了的情况，可收集证据，未过户时向法院诉讼解除合同并要求赔偿，申请财产保全查询开发商财产，若开发商破产则及时申报债权来维护权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在一房多卖情形下，购房者的合法权益受法律保护。收集购房合同、付款凭证等证据是为了证明购房事实和付款情况，这是维权的基础。若房屋未过户，购房者有权向法院提起诉讼解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，以此保障自身经济利益。申请财产保全能防止开发商转移财产，便于后续执行。若开发商破产，及时申报债权可参与破产财产分配，减少损失。在复杂的房产交易纠纷中，每个人的情况可能存在差异。如果您遇到类似情况，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.遇到一房多卖且开发商跑路，应积极通过合法途径维护权益，尽量减少经济损失。
2.具体措施如下：
首先，收集购房合同、付款凭证等相关证据，以此证明自己的购房事实和付款情况。
其次，若房屋未过户，可向法院提起诉讼，请求解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
然后，向法院申请财产保全，查询开发商名下是否有其他可供执行的财产，如房产、车辆、银行存款等，避免开发商转移财产。
最后，若开发商已进入破产程序，需及时申报债权，参与破产财产分配。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）收集证据是关键。购房合同、付款凭证等能有力证明购房事实和付款情况，是后续维权的基础。
（2）若房屋未过户，向法院起诉是有效的途径。不仅可解除合同，还能要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，甚至获得不超过已付购房款一倍的赔偿。
（3）申请财产保全很必要。查询开发商名下其他财产，可防止其转移资产，保障自身权益得到切实执行。
（4）当开发商进入破产程序，及时申报债权，参与破产财产分配，争取挽回经济损失。

提醒：
在收集证据时应确保其真实性和完整性。不同案件情况存在差异，建议咨询以获取更精准的解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）及时收集购房合同、付款凭证等证据，以证实自己购房及付款的事实。

（二）若房屋未过户，向法院提起诉讼，除请求解除合同外，还可要求开发商返还已付购房款与利息、赔偿损失，并且承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（三）向法院申请财产保全，查询开发商名下房产、车辆、银行存款等可供执行的财产，避免其转移资产。

（四）若开发商进入破产程序，要及时申报债权，参与破产财产分配。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。