婚前财产的房子离婚后给谁

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房为婚前个人财产，离婚时不参与分割，归该方所有。这是因为购房资金完全来自婚前个人财产，产权登记也明确归属一方。
（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房子归产权登记一方。不过，双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。因为婚后还贷使用了夫妻共同财产。
（3）房子婚前购买但登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产。离婚分割时，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

提醒：婚前财产房子离婚归属较复杂，不同情况处理不同。遇到此类问题建议咨询专业人士，以明确自身权益。
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（一）若房子是一方婚前全款买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和款项来源的材料，以防后续产生争议，离婚时房子归该方所有。
（二）若一方婚前付首付登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，要留存好还贷记录，离婚时房子归产权登记方，产权登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
（三）若房子婚前买但登记在双方名下，离婚分割时遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，可先协商分割方式，协商不成可起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为婚前个人财产，离婚时归其所有，不参与分割。

2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时房子归产权登记方，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

3.房子婚前购买但登记双方名下，一般算共同财产，离婚分割时照顾子女、女方和无过错方权益。
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结论：
婚前财产的房子离婚后的归属分三种情况，婚前全款买且登记在自己名下归购买方；婚前付首付登记在自己名下婚后共同还贷，房子归产权登记方但需补偿另一方；婚前购买登记在双方名下视为共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。所以一方婚前全款购买并登记在自己名下的房子，其所有权明确属于购买方，离婚时自然不参与分割。而一方婚前付首付登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，房子产权虽归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出的成果，所以产权登记方要对另一方进行补偿。房子婚前购买却登记在双方名下，这在法律上一般视为双方对房屋归属的约定，即视为夫妻共同财产，离婚时按相关原则分割。如果大家在婚前财产房子离婚归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。
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1.婚前财产房子离婚后的归属要根据不同情况确定。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子，属于婚前个人财产，离婚时归该方，不参与分割。
2.一方婚前支付首付登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房子归产权登记一方，但需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对另一方进行补偿。
3.房子婚前购买但登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

解决措施和建议：婚前若全款买房，要保留好购房相关凭证；婚前贷款买房，可对婚后还贷及增值部分的分配提前约定；若将房子登记在双方名下，明确各自权益占比。