你好律师，如果本人老家是东阳，想了解一下单位承租公房是福利分房吗

单位承租公房通常不被视为福利分房。
分析：从法律角度看，单位承租公房是指单位作为承租人与房屋所有权人签订租赁合同，取得房屋使用权并分配给员工居住。而福利分房通常指的是单位将自有产权的房屋无偿或以极低价格分配给员工，员工拥有房屋的部分或全部产权。因此，单位承租公房与福利分房在产权归属、获取方式等方面存在显著差异。若单位在分配承租公房时承诺给予员工某种产权或长期使用权，但未兑现，可能构成违约。
提醒：若单位在承租公房问题上存在欺诈、违约等行为，导致员工权益受损，应及时寻求法律帮助。
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处理方式：
从法律角度，单位承租公房问题的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。
选择建议：首先尝试与单位协商，寻求和解；若协商无果，可寻求第三方调解；若调解仍无法解决，可根据租赁合同中约定的仲裁条款申请仲裁；若无仲裁条款或仲裁结果不满意，可向法院提起诉讼。
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具体操作：
1. 协商阶段：明确问题，与单位沟通，提出合理诉求，尝试达成和解协议。
2. 调解阶段：向当地人民调解委员会或相关行政部门申请调解，由调解员协助双方达成调解协议。
3. 仲裁阶段：根据租赁合同中的仲裁条款，向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，参与仲裁程序，接受仲裁裁决。
4. 诉讼阶段：向法院提起诉讼，提交起诉状及相关证据，参与庭审，接受法院判决。在诉讼过程中，可申请财产保全、证据保全等措施，以保障自身权益。若判决结果不满意，还可考虑上诉。
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