律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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08/10
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抵押结清才可以变更产权人吗
法律分析： （1）有抵押存在时，并非一定得抵押结清才可变更产权人。在法律规定下，经抵押权人同意，抵押期间抵押人可转让抵押财产，除非当事人另有约定。而且抵押财产转让，抵押权不受影响。 （2）实践操作中，若抵押未结清就想变更产权人，首先要获得抵押权人书面同意。之后与抵押权人、新产权人就债务承担等重要事项协商并达成一致，签订相关协议。 （3）要是抵押权人不同意转让，抵押人就只能先结清抵押款项，解除抵押登记后，才能够进行产权人变更。 提醒： 抵押未结清变更产权人流程复杂，不同情况处理
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08/10
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租客能否装修房屋吗
法律分析： （1）租客装修房屋的关键在于是否获得房东同意。未经同意擅自装修属违约行为，房东可要求恢复原状或赔偿损失，这体现了对房东房屋所有权及合同约定的保护。 （2）经房东同意后，租客可装修房屋。租赁期满，对于形成附合的装修物，按约定处理；未形成附合的，租客可拆除，但拆除致房屋毁损需恢复原状。 （3）合同解除时，因出租人违约的，租客可请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；因承租人违约的，租客的此类请求一般不被支持，这体现了违约责任的分配。 提醒： 租客装修前务必取得房东书面同
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08/10
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你好，可以留个电话咨询一下招投标问题吗
咱们可以直接在这儿交流招投标问题。你先说说具体遇到啥事儿了，像投标文件制作、招标流程合规性这些方面，我会帮你分析，给你出出主意，看看怎么解决问题。要是这儿说不清楚，你可以把情况详细整理一下再跟我讲。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 根据《中华人民共和国招标投标法》第十九条，招标人应当在招标文件中载明对投标文件的实质性要求和条件，包括技术标准、报价要求、资质条件等。同时，该法第二十七条明确规定，投标文件应当对招标文件提
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08/10
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我上班一个月（说好的是兼职）但是干的却是和全职没什么区别，除了工资一天
好哒 我这边稍后联系您 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,很高兴为你服务! ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 那又如何呢？你不就是兼职身份么
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08/10
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你好，怎么查看协议的的真实性
查看协议真实性，首先看协议条款是否清晰合理，有无明显漏洞或歧义。再核实签订协议双方身份信息，确保身份真实且有签约资格。还可看协议是否有正规签字、盖章，签字笔迹、印章真伪可进一步鉴定。另外，协议内容若涉及第三方，可向第三方核实相关情况。要是对协议真实性存疑，也可找专业鉴定机构。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1. 协议是否真实主要取决于其签署过程、内容合法性以及是否具备法律效力。 如果协议是通过正规渠道签署，并有双方签字或
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08/10
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家暴起诉离婚被告不出庭可以吗
1.家暴起诉离婚时被告可以不出庭，但法院会依具体情况处理。若被告无正当理由拒不出庭，法院能缺席判决；但离婚案件关乎身份关系，被告出庭利于查明事实，若不出庭致关键事实无法查清，法院难直接判离。 2.若被告因特殊情况无法出庭，需向法院提交书面意见说明理由。若被告必须到庭，经两次传票传唤仍拒不到庭，法院可拘传。 3.被告不出庭不影响诉讼程序推进，却可能对自身权益和案件结果产生不利影响。建议被告尽量出庭，如实陈述情况，保障自身权益。若确有特殊原因无法出庭，要及时向法院提交书面意见。
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08/10
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猫咪购买3天出现病态，商家不退款
这情况可先和商家再好好沟通，表明猫咪购买3天就病态，商家应退款。若沟通无果，可保留猫咪病态的证据，像医院诊断证明、照片视频等，再找消费者协会帮忙调解。要是还解决不了，可考虑去法院起诉商家，要求退款。起诉得准备好购买凭证、聊天记录等相关证据，以维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 若猫咪购买后短时间内出现病态，商家是否应退款取决于多个因素。具体情况如下： 1. 若购买时商家承诺健康保证期：如在合同或口头承诺中明确
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08/10
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拖欠抚养费九个月能起诉拿回嘛
请介绍具体情况以便回复 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，可以的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，如果协商不了可以起诉解决 ✫✫✫✫✫有
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08/10
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夫妻婚前贷款婚后是否共同承担
法律分析： （1）夫妻婚前贷款婚后承担情况需视具体情形而定。若婚前贷款仅用于个人事务，未用于婚后家庭共同生活，属于个人债务，另一方无需共同承担，像婚前贷款用于个人旅游消费就属于此类。 （2）若婚前以个人名义贷款，但实际用于婚后家庭共同生活，应按夫妻共同债务处理，另一方需共同承担，例如婚前贷款买房婚后夫妻共同居住使用。此外，当债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示时，也会认定为共同债务。 提醒：在处理婚前贷款问题时，要留存好相关资金用途的
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08/10
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求助律师，如果本人在金华兰溪市地区，求律师解答，律师的违规行为可向哪些
律师的违规行为可向司法行政部门或律师协会投诉。 若存在不同类型的违规行为，投诉渠道和处理方式也有所不同： 1. **若律师存在职业道德问题**，如态度恶劣、敷衍委托人等，可以向当地律师协会投诉，协会有责任进行行业自律管理。 2. **若涉及违法执业行为**，如私自收费、泄露客户隐私、伪造证据等，应向司法行政部门（如兰溪市司法局或金华市司法局）举报。 3. **若律师涉嫌刑事犯罪**，例如诈骗、行贿等，可以直接向公安机关报案。 4. **若律师事务所整体存在违规操作**，如超范围执业、违规收费等，应向当地司